Para o corpo
GAEA Spa com hidromassagem e massagem, academia, sala multiúso e funcional ao ar livre.
Gaea Home ResortBarra da Tijuca · Tegra
Receber plantas
Gaea Home Resort · Tegra · Barra da Tijuca
Férias de resort, endereço de casa: 3 e 4 suítes a 4 minutos da praia da Barra.
No Gaea, o lazer ocupa 10.200 m² do terreno. Piscina com raia de 25 m, spa, bar e uma casa de festas só para os moradores — e a escola das crianças a um minuto de carro.
- 3 suítes de 123 a 126 m² e 4 suítes de 170 m², além de gardens e coberturas lineares de até 365 m².
- Pool Party House de 420 m², com piscina exclusiva e forno de pizza, para as festas que você não quer levar para fora.
- Projeto assinado: ARQ & URB, fachadas FEU, interiores Carlos Rossi e paisagismo Benedito Abbud.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Perspectiva ilustrada
6 edifíciosBali · Capri · Ischia · Lanai · Moorea · Phuket
176unidades no total
24.533 m²de terreno
10.200 m²dedicados ao lazer
Um fim de semana no Gaea
Sábado de manhã, as crianças descem para a piscina infantil enquanto você faz a raia de 25 metros. No fim da tarde, o grupo se reúne no GAEA Bar. À noite, a festa de aniversário acontece na Pool Party House — e ninguém precisou pegar o carro.
Na segunda, a rotina continua simples: Colégio PH a um minuto, metrô Jardim Oceânico a quatro, praia a quatro. O Gaea foi pensado para quem quer o clube perto e a cidade mais perto ainda.
Qualidade de vida
A semana resolvida sem sair do condomínio
Para o trabalho
Coworking e sala de reunião no térreo, para o dia em que o escritório é em casa.
Para a família
Brinquedoteca, playground, praça juvenil com tênis de mesa e teqball, e Pet Place para quem também tem quatro patas.
Para a segurança
Guaritas com controle de acesso, segurança perimetral e câmeras em pontos estratégicos.
Sobre o empreendimento
Seis edifícios, um só clube
O Gaea Home Resort ocupa 24.533 m² entre a Av. Evandro Lins e Silva e a Av. Afonso Arinos de Melo Franco. São 176 unidades em seis edifícios — Bali, Capri, Ischia, Lanai, Moorea e Phuket — com nomes que já dizem o espírito do lugar.
O lazer se divide em dois níveis: 5.700 m² no térreo e 4.500 m² no subsolo. Na prática, cabe tudo: da piscina de raia à quadra de areia, do salão gourmet ao deck panorâmico.
Home Resort
De manhã na raia, à tarde no bar, à noite na Pool Party House.
Os ambientes que fazem o dia render sem sair de casa.
Perspectivas ilustradas. Também constam no material: praça juvenil com mesa de tênis e teqball, quadra recreativa, churrasqueira, deck panorâmico, lounges gramados, Pet Care e pranchário.
Diferenciais
O que você sente no dia a dia
- Piscina com raia de 25 m — treino de verdade de manhã, deck molhado e solário à tarde, hidromassagem ao ar livre no fim do dia.
- Pool Party House — 420 m² com piscina exclusiva, living refrigerado e churrasqueira a carvão, para comemorar em casa com privacidade.
- Todas as unidades com suítes — 3 e 4 suítes, para cada um ter o seu espaço.
- Gardens e coberturas — para quem quer área externa privativa, com 3 vagas na garagem.
- Um box por unidade* — lugar para a prancha, a bike e as malas, fora do apartamento.
- Recarga de carro elétrico — infraestrutura para carregador e 6 vagas condominiais perto dos lobbies.
- Micro-ônibus do condomínio* — trajeto entre o metrô Jardim Oceânico e o Vogue Square.
* Itens assinalados no material da incorporadora: a operação depende de adesão e das regras do condomínio.
Tipologias e valores
Quatro jeitos de morar no Gaea
Para você avaliar com calma, a referência de preço já está aqui. A disponibilidade por edifício e andar eu confirmo no atendimento.
3 suítes
- Edifícios Moorea e Phuket
- Suíte master com closet e varanda privativa
- Opção de sala e cozinha integradas
- A partir de R$ 2.514.000
4 suítes
- Edifícios Bali, Capri, Ischia e Lanai, com só 4 apartamentos por andar
- Dependência completa
- Opção de cozinha ou sala ampliada
- A partir de R$ 3.475.000
Gardens
- Todas as suítes se abrem para o jardim
- Área externa privativa e 3 vagas na garagem
- A partir de R$ 3.590.000
Coberturas lineares
- Quatro suítes com acesso ao terraço descoberto
- Área externa privativa e 3 vagas na garagem
- A partir de R$ 5.272.000
Valores da tabela vigente (setembro/26). Piscina, ducha, varanda gourmet e opções de planta são do programa Tegra ID, sujeitas a cobrança.
Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Área indicada é privativa (NBR 12.721). Piscina, deck, churrasqueira e opções de planta não são parte integrante do contrato. Valores conforme tabela vigente da incorporadora, sujeita a alteração sem aviso prévio; o valor total do negócio é composto pelo preço da unidade e pelas comissões de corretagem.
Plantas e tabela
Receba as plantas e a tabela vigente no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppMasterplan
24.533 m² de terreno, 6 edifícios e duas frentes: Av. Evandro Lins e Silva e Av. Afonso Arinos
- Port-cochère de acesso
- Guarita com pulmão de veículos e pedestres; espaço delivery
- Vaga de carga e descarga
- Rampa de entrada/saída do subsolo
- Vagas de visitantes
- Praça de chegada com espelhos d'água
- Guarita de pedestres com plataforma para o subsolo
- Escada de ligação entre níveis de lazer
- Acesso social às unidades de 4 suítes
- Acesso social às unidades de 3 suítes
- Praças internas nos acessos dos edifícios
- Sala de reunião
- Coworking
- Pool Party House
- Praça juvenil com mesa de tênis e teqball
- Lounge gramado do salão gourmet
- Salão gourmet
- Varanda do salão gourmet
- Salão de festas
- Varanda do salão de festas
- Lounge gramado do salão de festas
- Deck panorâmico
- Brinquedoteca
- Playground
- Academia
- Sala multiúso
- Funcional outdoor
- GAEA Bar
- Lounge do GAEA Bar
- GAEA Spa
- Quadras de areia
- Quadra recreativa
- Churrasqueira
- Piscina raia 25 m
- Deck molhado
- Piscina infantil
- Solário
- Pool Houses
- Lavabos
- Acesso ao lobby dos edifícios
- Boxes exclusivos — 1 por unidade
- Circulação de pedestres
- Ducha das quadras
Itens 1 a 22 no térreo e 23 a 43 no subsolo, conforme a implantação do material oficial. Configuração sujeita a alterações por exigências técnicas e das posturas municipais.
Localização
Entre a praia e a Av. das Américas, com a escola na esquina
O Gaea fica no trecho da Barra em que dá para ir à praia a pé e chegar ao metrô em minutos. Os tempos são do material da incorporadora, pelo Google Maps.
Praia da Barra
4 minutos de carro ou 12 a pé.
Colégio PH
1 minuto de carro ou 5 a pé.
Metrô Jardim Oceânico
4 minutos de carro; Shopping Downtown a 3.
Dia a dia
Mercado Zona Sul a 4 minutos, Guanabara e bares da Olegário Maciel a 6, Village Mall a 8.
Tempos de deslocamento informados no material da incorporadora (fonte: Google Maps); variam conforme o trânsito.
Prova de valor
Projeto Tegra, do terreno à chave
Ficha técnica
Incorporação e construção 100% Tegra, controlada pela Brookfield e certificada Empreendedor AQUA.
Arquitetura ARQ & URB, fachadas FEU, interiores Carlos Rossi e paisagismo Benedito Abbud.
Rodrigo Serra Imóveis — corretor credenciado CRECI-RJ 04781-8, atendimento direto e manual, do primeiro contato à assinatura.
TegraIncorporação e construção
Benedito AbbudPaisagismo
CRECI-J 12717Corretagem
Como decidir
Entre tantas unidades, a escolha certa leva uma conversa
Edifício, andar, coluna e opção de planta mudam o valor. Eu coloco lado a lado as duas ou três unidades que atendem o que você procura.
- 1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
- 2ComparativoEu filtro a tabela pelo seu perfil.
- 3VisitaVocê conhece o endereço antes de qualquer decisão.
Para quem vai morar
Criança na brinquedoteca, você no spa, o pet no Pet Place — e a escola a um minuto.
Para quem vai investir
3 e 4 suítes com projeto assinado e lazer completo. No atendimento eu apresento tabela, fluxo e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que o material oficial responde
Qual é o valor das unidades?
Pela tabela de setembro/26: 3 suítes a partir de R$ 2.514.000, 4 suítes a partir de R$ 3.475.000, gardens a partir de R$ 3.590.000 e coberturas lineares a partir de R$ 5.272.000. A tabela pode ser alterada pela incorporadora sem prévio aviso.
Quais são as tipologias e metragens?
Segundo a ficha técnica, são 176 unidades em 6 edifícios: 64 tipo de 3 suítes (123 a 126 m²), 64 tipo de 4 suítes (170 m²), 16 gardens de 3 suítes (163 a 274 m²), 16 gardens de 4 suítes (275 a 321 m²) e 16 coberturas lineares de 4 suítes (280, 301 e 365 m²).
Quantas vagas tem cada apartamento?
Pelo material oficial, gardens e coberturas lineares têm estacionamento para 3 veículos e as unidades-tipo para 2 veículos. Cada unidade tem ainda direito de uso de um box (depósito) na projeção do seu bloco.
Posso personalizar a planta?
O programa Tegra ID oferece opções predefinidas de planta e de acabamento durante a construção — como sala ampliada, cozinha ampliada ou sala e cozinha integradas, churrasqueira na varanda, fechadura eletrônica e piscina nos gardens e coberturas. As opções podem ter custo adicional e estão sujeitas ao cronograma da obra.
O apartamento vem com ar-condicionado?
Suítes e salas são entregues com infraestrutura para ar-condicionado tipo split/multisplit (rede frigorígena, carga elétrica e drenos). A aquisição e a instalação dos equipamentos são de responsabilidade do comprador, conforme as notas das plantas.
Dá para financiar?
Pelas notas da tabela, o saldo devedor no habite-se pode ser pago à vista ou por financiamento bancário em instituição de livre escolha. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira e é de responsabilidade do comprador.
Como as parcelas são reajustadas?
Pelo INCC/DI até o habite-se e pelo IGP-M depois dele, com juros de 12% ao ano (Tabela Price) nas parcelas com vencimento a partir do habite-se — conforme as notas da tabela de vendas.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
Seu lugar no Gaea começa com uma planta
Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppPolítica de Privacidade (LGPD)
Controlador: Rodrigo Serra Imóveis — CRECI-J 12717, Rio de Janeiro/RJ. Dados coletados: nome, WhatsApp, e-mail (opcional), tipologia de interesse e dados de navegação e origem do acesso (parâmetros de campanha, como gclid, fbclid e utm).
Finalidade: atender ao seu pedido de informações sobre este empreendimento, por contato humano via WhatsApp ou e-mail, e medir o resultado de anúncios. Base legal: seu consentimento ao enviar o formulário e o legítimo interesse na mensuração de campanhas (Lei 13.709/2018).
Compartilhamento: os dados ficam no CRM da imobiliária e em ferramentas de automação interna. Esta página usa tags do Google Ads e o pixel da Meta para medir conversões. Seus dados não são vendidos a terceiros.
Seus direitos: você pode pedir acesso, correção ou exclusão dos seus dados, ou retirar o consentimento, a qualquer momento, pelo WhatsApp +55 21 96542-6741.